Vorarlberg, Bregenz, Kennelbach, Kustersbergstrasse 19a

Doppelhaus-Hälfte mit herrlicher Aussicht

€ 659.000
€ 659.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

156 m2

Wohnfläche

156207

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 659.000
156 m2Wohnfläche
186 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
3Anzahl Stockwerke
1995Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
16,30 m2  Terrasse
50,00 m2  Garten
19,20 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
ÖlHeizung
86 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Diese drei-geschossige Doppelhaus-Hälfte bietet eine einmalige Gelegenheit: das moderne und großzügige Haus mit loftartigem Wohn-Essbereich und 5 Zimmern liegt sonnendurchflutet am Hang der Gemeinde Kennelbach am Ende einer Sackgasse und verspricht eine atemberaubende Aussicht vom Bregenzerwald über das Rheintal bis zu den Schweizer Alpen.

Das Wohnhaus wird 2. OG erschlossen. Auf dieser Ebene befindet sich neben der Doppel-Garage ein großer Eingangsbereich sowie die wunderschöne Sonnen-Terrasse.

Im 1. OG befindet sich neben dem südwest-seitig komplett verglasten Wohn- Essbereich die moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten. Ein Zimmer/Büro und eine Gäste-Toilette liegen ebenso auf der mittleren Etage, wie auch ein großer Abstellraum und die Haustechnik.

Im EG liegen drei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer haben dort Zugang zum 50 Quadratmeter großen eigenen Garten, die anliegende Wiese und Wald kann mitbenutzt werden. Dieser kuschelige Ort vor dem Haus bietet Platz für Erholung und den Anbau von eigenem Obst- und Gemüse.

Die Lage ist in vieler Hinsicht optimal: Natur direkt vor der Haustüre, 5 Gehminuten zur Bregenzer Ache, 1 Fahrminute zur Autobahn-Auffahrt Bregenz-Weidach und 10 Auto-Minuten in die Bregenzer Innenstadt und dem herrlichen Bodensee.


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Kontakt

Josef Hutter Straße 1
6900 Bregenz

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Ansprechpartner

M. Dumitraskovic
Rufnummer anzeigen
  +43 5574 / 90444
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