HÖCHST: Hochwertige Doppelhaushälfte - Neubauprojekt "Am Wald", 28a

€ 591.000
€ 591.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

99,08 m2

Wohnfläche

152954

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 591.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 40.000
Provision Provisionsfrei

Erklärung Kosten
Erschließungskosten: 10.000,-€ | Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Vertragserrichtungskosten: 1,2%
99,08 m2Wohnfläche
144 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
50,00 m2  Dachboden
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
ErdwärmeHeizung
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
JM.176Externe ID

Das Projekt "Am Wald" steht ab sofort zum Verkauf.
Hier entsteht ein kleines Paradies in bester Wohnlage.
Die Häuser, welche in Massivbauweise errichtet werden, liegen sehr ruhig am Damm und
sind dennoch recht zentrumsnah zur Gemeinde Höchst.


Angeboten werden 4 Doppelhäuser und 2 Einfamilienhäuser.
Pro Hausreihe entstehen somit fünf Wohneinheiten.


Durch das stilvolle Satteldach ergibt sich zusätzlich eine
Fläche von ca. 50m² (davon ca. 29m² mit einer Raumhöhe über 1,8m).
Somit hat das Haus eine Wohnnutzfläche von ca. 128m².


Ihre Autos finden den Platz in der Tiefgarage. Zwei Abstellplätze pro Haus können erworben werden.
Die Tiefgarage, mit dem zum Haus zugehörigen Kellerabteil, ist direkt über den hauseigenen Stiegenabgang erreichbar.


Erdgeschoss:
- Wohnen mit Küche: 42,27m²
- Vorraum/Diele: 6,11m²
- GästeWc: 2,20m²
- Stiegenauf -und Abgang


Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer: 12,56m²
- Kinderzimmer 1: 10,38m²
- Kinderzimmer 2: 11,09m²
- Bad mit Fenster-Wanne-Dusche-Wc: 7,6m²
- Stiegenauf -und Abgang


- Dachboden/Studio mit einer Nutzfläche von ca. 50,84m²
- zugehöriges Kellerabteil mit 17,98m²
- eigene Gartenfläche


Zusätzliche Info:
Betreffend den zugehörigen Gartenflächen variieren die 8 Doppelhaushälften und die 2 Einfamilienhäuser.
Zur Zeit stehen auch noch größere Gartenanteile zur Verfügung.


Virtueller 3D-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=nlE4Aj2IHdk&t=6s

 


Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen, sehr durchdachten Haus in Massivbauweise sind und
eine ruhige und dennoch recht zentrumsnahe Lage zu schätzen wissen,
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 


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Kontakt

Holzriedstraße 33
6922 Wolfurt

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Ansprechpartner

Mathias Unterpirker
Rufnummer anzeigen
  +43 664 86 97 161
Mathias Unterpirker

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