Hörbranz: Familienfreundlich zum Quadrat

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz

€ 528.000
6 Zimmer

Grundriss

144 m2

Wohnfläche

Doppelhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144604

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 528.000
144 m2Wohnfläche
6Zimmer
GebrauchtBautyp
2000Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz
August 2020Verfügbar ab

"Familienfreundlich zum Quadrat"


Großzügige und unterkellerte Doppelhaushälfte in Höbranz:


Diese erstreckt sich über ca. 144m² Wohnfläche zzgl. ca. 117m² Terrasse und Garten sowie ca. 52m² Keller. Eine Garage mit ca. 22m² und ein Autoabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.


Ausstattung:
• 6 Zimmer
• 2 Tageslichtbadezimmer (einmal Dusche/WC und einmal Wanne/Dusche(WC)
• neue Tischlereinbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, integriertem Dunstabzug  und Siemens-Geräten: Dampfgarer, Backofen, Induktionsherd, Tellerwärmer, Spülmaschine
• diverse Einbauschränke vom Tischler
• Böden: Fliesen, Parkett, Naturharz und Kugelgarn
• teilweise Fliegengitter
• beheizter Hobbyraum und Vorratsraum im Keller
• direkter Zugang von der Garage
• zweiter Kaminanschluss vorahnden
• zusätzlicher Stauraum im Dachboden
• allgemeine Waschküche im Kellergeschoss


Auf der sonnigen Terrasse und im vorgelagerten Garten werden Sie zahllose gemütliche Momente mit Ihren Liebsten und Bekannten verbringen.
Es gibt ausreichend Platz für für Hobbygärtner, spielende Kinder, "Grillmeister" und Sonnenanbeter.


Die Lage kombiniert Ruhe, Familienfreundlichkeit und Infrastruktur auf einmalige Art und Weise:


Sie wohnen wenige Minuten zu Fuß vom Gemeindekern entfernt.  Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Zwischen Pfänder und Bodensee situiert bietet Ihnen diese Wohnlage zusätzlich eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Und das quasi direkt vor der Tür.


Weitere Infos unter Objekt 4438.


Energieausweis erstellt am 14.08.2019, HWB 88 kWh/m²a, fGEE 0,99.


Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen


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