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    Mehr als nur eine Doppelhaushälfte, es ist ein wahres Zuhause. In Nüziders.

    € 1.800
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    131 m 2

    Wohnfläche

    256472

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.800
    Netto-Kaltmiete € 1.800
    Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
    Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
    Erklärung Kosten Zusätzlich zur Miete übernimmt die mietende Partei eigenständig sämtliche anfallenden Nebenkosten.

    Wohnfläche 131 m²
    Grundstücksgröße 348 m²
    Zimmer 3
    Baujahr 1970
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaus
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Öl
    Verfügbar ab sofort
    Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Externe ID justimmo_329157_8113/103
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (2)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten
    • - Gäste-WC
    • - Gartennutzung


    Gepflegtes Familienheim mit traditionellen Werten
                                   Wie ein Besuch bei Oma und Opa.

    Die natürliche, geprägte Umgebung macht diese Doppelhaushälfte zum idealen Ort für Familien in einer der gefragtesten Wohngegenden in Nüziders.
    Dieses Objekt ist die perfekte Kombination von heimeligem Wohnkomfort und der herzlichen Ausstrahlung traditioneller Werte.

    Beim Betreten werden Sie von einer außergewöhnlich heimeligen Atmosphäre empfangen,
    die durchweg in allen Räumlichkeiten zu spüren ist. Die Liebe zum Detail und die Pflege,
    mit der dieses Haus behandelt wurde, sind an jeder Ecke sichtbar und schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre.

    Raumaufteilung:
    EG
    + Befindet sich die Küche auch der Essbereich ist hier integriert
    + Gäste WC
    + Besenkammer
    + Wohnzimmer

    1.OG
    + Badezimmer
    + 1 Hauptschlafzimmer mit Balkon
    + 1 Schlafzimmer
    + Kl. Büro

    2.OG
    + Kinderzimmer
    + Dachraum als Abstellfläche

    Somit befinden sich insgesamt drei gemütliche Schlafzimmer, die teilweise mit einem Holz Verbau versehen sind.

    Kellergeschoß:
    + Eine private Räumlichkeit der Entspannung bietet Ihnen der kl. Wellness-Bereich
       mit Infrarotsauna und Dusche
    + Lagerkeller
    + Technikraum ÖL Heizung
    + Im Gang befindet sich eine Handwerker-Ecke
    = Und eine Zugangsmöglichkeit in den Außenbereich.

    Im Außenbereich
    = In der Garage befinden sich derzeit Gerätschaften für die Bewirtschaftung und Pflege des Hauses.
       Selbstverständlich bietet sie auch Stauraum für Ihr Fahrzeug, Fahrräder und Hobbyausrüstung.

    = Die kleine Grünfläche bietet den Kinder Platz für Spiel und Spaß.

    = Zusätzlich bietet eine spezielle Ecke die Möglichkeit, eigenes Gemüse oder Kräuter anzubauen.

    Nutzen Sie vorab die Gelegenheit und machen Sie die ersten Eindrücke bei einem virtuellen Rundgang.
    Um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen, laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch und in weiterer Folge zu einer Besichtigung ein.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Bahnhof <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    KONTAKT

    Achstraße 31

    Altach 6844

    ANSPRECHPARTNER

    Anton Vrbnjak

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    FBI Immobilien GmbH

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