FAMILIENTRAUM: Voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in Nenzing zu verkaufen

€ 498.000
€ 498.000

Gesamt

N/A

Grundriss

120,44 m2

Wohnfläche

162932

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 498.000
120,44 m2Wohnfläche
224 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1985Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
25.42  m2  Terrasse
39.40 m2  Garten
25.71 m2  Keller
  • Öl
Heizung
Längstens Nov. 2021Verfügbar ab
Agentur_2576Externe ID
FAMILIENTRAUM: Voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit tollem Garten in Nenzing zu verkaufen


Das Objekt, welches sich im Nitidon befindet, überzeugt mit einer super Lage und einer tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, einen Kinderspielplatz uvm. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 120,44 m² und ist voll unterkellert.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den schönen Wohn- Essbereich und in die separate Küche. Hier finden Sie eine Einbauküche mit diversen Geräten vor. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auch in den ca. 39,4 m² großen Garten mit einer ca 13,9 m² großen überdachten Terrasse. Hier können gemütliche Stunden verbracht werden. Die praktische Überdachung sorgt für Trockenheit bei Regen und Schatten bei Sonne.

Die Räumlichkeiten werden im ganzen Haus über die Zentrale Heizung im Keller beheizt.


Aufgeteilt ist die Liegenschaft folgendermaßen:

EG:
- Vorraum mit Garderobe
- Küche
- WC
- Wohn/Esszimmer

- Terrasse/Garten

OG:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3

- Terrasse, 2007 ausgebaut

UG:
- Flur
- Waschküche
- Technikraum
- Hobbyrau/Gästezimmer
- Kelleraum


Hier gehts zur 3D-Besichtigung:
https://www.immo-agentur.com/3d/pNFy

Grundrissdaten und ein Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wundervollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:





Kontakt

Im Buch 6
6840 Götzis

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Ansprechpartner

Dominik Büchele
Rufnummer anzeigen
  +43 5523 90533
  +43 660 1994 511
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