Bungalow in Grenznähe zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Reichenaustraße

€ 490.000
3 Zimmer

Grundriss

112 m2

Wohnfläche

Bungalow

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135041

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 490.000

3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Erklärung Kosten

Objekt

112 m2

Wohnfläche

563 m2

Grundstücksgröße

3

Zimmer

1966

Baujahr

Haus

Objektart

Bungalow

Objekttyp

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

(Tief-)Garage (2)
Freiplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

164,6 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

E

Klasse Heizwärmebedarf

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Selbermacher aufgepasst! Bungalow in direkter Nähe zur Grenze Lustenau/Widnau (CH) zu verkaufen!


In sehr guter und ruhiger Wohnlage in Lustenau können wir Ihnen diesen Bungalow zum Kauf anbieten!


Einteilung:


Kellergeschoss:
- Vorkeller
- Kellerraum
- Heizraum
- Waschküche
- 2 Garagen


Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Essen/Wohnen
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer
- Wintergarten
- Balkon


Durch den Wintergarten gelangt man direkt in den gepflegten Garten.


Hochwertige Details wie die Marmorböden im Eingangsbereich oder die massiven Holztüren verleihen dem Haus viel Potential.


Weiters bietet der Bungalow durch die Vollunterkellerung sehr viel Platz.


Als Hobbyhandwerker lässt sich durch die Überarbeitung der Wand- und Deckenbeläge mit Leichtigkeit ein modernes und repräsentatives Eigenheim zaubern.


Kaufpreis: € 490.000 ,--


HWB/Klasse: 164,6 kWh/m²a / E

 

 


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at


Sonstige Auslgagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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