Sonnig gelegener Bungalow mit Einliegerwohnung & Pool

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
5 Zimmer

Grundriss

139 m2

Wohnfläche

154898

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
Provision 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.

Erklärung Kosten
€ 60.- für Gas, € 60.- für Strom
139 m2Wohnfläche
600 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
3Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1999Baujahr
HausObjektart
BungalowObjekttyp
2Badezimmer
15,00 m2  Balkon
30,00 m2  Terrasse
150,00 m2  Garten
60,91 m2  Keller
2,00 m2  Abstellraum
GasHeizung
ab sofortVerfügbar ab
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Kamin
  • Seniorengerecht


Am Ende einer Sackgasse, in einer sonnigen mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend von Nüziders, bieten wir ein Bungalow mit Einliegerwohnung und Swimming-Pool zum Kauf an.

Der optimal platzierte Bungalow befindet sich auf einem 600 m² großen Baugrundstück. Er wurde im Jahr 1999 mit einer Wohnnutzfläche von 139 m² auf zwei Wohnungen aufgeteilt mit fünf  Zimmer errichtet.

Es besteht die Möglichkeit einer Aufstockung einer weiteren Etage. Hierzu sind bereits eine Bewilligung und Pläne vorhanden.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss ist mit einer Wohnnutzfläche von 101 m² auf drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einem geräumigen Ess-Wohnbereich aufgeteilt.
Die mit einer Schiebetüre separat situierte Küche ist vom Wohnbereich trennbar und mit einem Abstellraum versehen.

Im Anschluss zum Wohnbereich, in südwestlicher und sonniger Ausrichtung, befindet sich der Zugang zur Terrasse mit Grünfläche und dem Swimmingpool von 5m x 7m. Von hier haben Sie einen schönen Fernblick auf die umliegende Bergwelt. Der Pool mit einem gewachsenen Sichtschutz sorgt für ausreichend Privatsphäre.

Der zusätzliche Balkon bietet ebenfalls einen gemütlichen Sitzplatz mit Fernblick über den Walgau und einem herrlichen Sonnenuntergang.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang über die Garage. Sie ist mit einem Schlafzimmer, einer Wohnküche wie auch einem Badezimmer ausgestattet.

Der Keller verfügt zusätzlich über eine Waschküche, einem Keller sowie der Geräumigen Garage mit elektrischem Torantrieb.

Erdgas dient zur Wärmegewinnung der Heizung.
Für zusätzliche wohlige Wärme sorgt der Schwedenofen.

Im Tageslicht-Badezimmer sind eine Eck-Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein Bidet und das Privat-WC verbaut. Für Ihre Gäste steht ein Tages-WC zur Verfügung.

Die Garage mit einem elektrischen Torantrieb lässt neben dem KFZ-Stellplatz noch ausreichend Fläche für Gartengeräte, Motorrad, Fahrräder oder Ähnlichem.

Durch die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie alle für den täglichen Gebrauch notwendigen Einrichtungen in wenigen Minuten.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft mit in schöner Aussichtslage.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

Zur Webseite

Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
Heinz Macierzynski

Bargetzweg
6800 Feldkirch

+43 676 3294 790
Zur Webseite

Umgebungskarte