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Vorarlberg, Bludenz, Gurtis , Enderwinkel 21

Wunderschönes Mehrfamilienhaus an top Lage im Naherholungsgebiet Gurtis

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
9 Zimmer

Grundriss

195 m2

Wohnfläche

146763

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
195 m2Wohnfläche
9Zimmer
2Nebenräume
3Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
1850Baujahr
HausObjektart
Bauern- und LandhausObjekttyp
2Badezimmer
5,51 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
40 m2  Dachboden
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport
  • Öl
  • Fußbodenheizung
Heizung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich an ausgezeichneter Lage: Äusserst zentral, dennoch sehr ruhig, sonnenexponiert (im Winter wie auch im Sommer) und top Ausgangsort für Winter- und Sommeraktivitäten. Bei guter Schneelage kann direkt vom Haus zum Skilift gefahren werden (Skilift ist 50m entfernt). Das Haus besticht durch eine traumhafte Aussicht auf Bergpanorama und das Walgautal und ist umgeben von einer grosszügigen Grünfläche, die zum Ausruhen, zu einem Familien BBQ und auch zum umfangreichen Spielen einlädt. Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten im Aussenbereich sind vorhanden.

Das Haus wurde 1850 erbaut und laufend saniert und gewartet. Es verfügt über eine Grundstückfläche von 734m2. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über eine eigene Küche, ein eigenes Wohnzimmer, Badezimmer sowie Schlafzimmer. Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt 115m2 und die Nutzfläche des Obergeschosses 80m2, wobei viel Ausbaupotenzial besteht (min. 30m2 über zwei Stöcke verteilt). Das Haus kann als Zweifamilienhaus oder auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung sowie einem Kachelofen im Wohnbereich der unteren Wohnung.

 

Gurtis ist ein Bergdorf mit alpenländischem Charme. Es liegt auf 900m Seehöhe und hat ca. 300 Einwohner. Gurtis bietet Sportler und Naturfreunden mannigfaltige Möglichkeiten mit Wandern z.B. auf die Gurtisspitze, Spazieren auf dem Rundweg mit Blick in die Region Walgau, Mountainbiken zu den nahgelegen Flüssen oder Skifahren im Winter.