Exklusives Haus-im-Haus in Traumlage in Gisingen!

Exklusive Maisonette-Perle in Traumlage!

Diese moderne und durchdachte Maisonette-Wohnung (Haus-im-Haus-Prinzip) in der neuen Wohnanlage von Feldkirch-Gisingen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich sich auf 2 Ebenen und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie:

• EG: Wohnen/Essen/Kochen, Gardarobe, Gäste-WC, Garten, Terrasse+Schopf
• OG: Elternzi. + Bad, 1 od. 2 Kinderzi., 2. Bad, 2. Terrasse+Schopf

Genießen Sie den großzügigen Garten (135 m²) mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Vereinen Sie das Beste aus beiden Welten! Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Wohnung.

Vorteile bei einem Haus-im-Haus-Prinzip:

• Geteilte Unterhaltskosten
  zBsp. Reparaturen von Dach oder Heizung werden in der Regel von der gesamten Eigentümergemeinschaft getragen
• Weniger Pflegeaufwand
  Gartenfläche: Gemeinsame Garten- und Kleinkinderspielfläche
                       -> Verantwortung der Hausverwaltung.
                           Sie können sich ganz auf Ihren Privatgarten konzentrieren.
• Wartung & Reparatur von Haustechnik außerhalb Ihrer Wohnung wie Heizung, Elektrik oder Sanitär/Entwässerung
                       -> Verantwortung der Hausverwaltung
• Reinigung, Instandhaltung, Winterdienst
                       -> Hausverwaltung (=> Mehr Zeit für Ihre Familie)
• Lift und Tiefgarage
  Ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und eine hohe Lebensqualität legen.

Profitieren Sie von der aktuell hohen Wohnbauförderung und machen Sie Ihren WOHNTRAUM zum WOHNRAUM!

Online anschauen:

- Expose

- Planmappe-Projekt

- Planmappe- 4-Zi. Maisonette Wohnung

- Video-Projektvorstellung

- Video-Penthouse-Wohnung

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Maisonette Wohnung in Feldkirch-Gisingen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Immobilie mit hohem Potenzial. Die Kombination aus einzigartiger Lage und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

Preisinformation:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (ggf. Gebührenbefreiung lt. Nationalratsbeschluss v. 20.03.2024)
Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten
Preis je Tiefgaragenplatz: 24.000,- EUR (2. TG Platz möglich)
Wohnbauförderung: ca. 140.000,-€ (+ 20.000.-€ bei Ersterwerb, +15.000,-€/Kind)
Preise gültig bis 31.12.2024