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Feldkirch - Nofels - Bungalow in Massivbauweise - HAUS 3

€ 680.000
€ 680.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

78 m2

Wohnfläche

205907

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 680.000
78 m2Wohnfläche
310 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
155 m2  Garten
2024Verfügbar ab
justimmo_317097_523Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Estrich, Fliesen
  • Parkplatz Tiefgarage
Feldkirch - Nofels - Bungalow in Massivbauweise - HAUS 3

Bungalow 78 - HAUS 3

Wir bauen Ihnen in massiver geziegelter Qualität und in gewohnt hochwertiger Ausführung einen Bungalow mit 78 m² Wohnfläche, der keine Wünsche offen lässt.
Ob als erstes eigenes Haus für ein Paar, ob als Refugium für eine Kleinfamilie oder als Ruhesitz für Pensionäre - bei der Nutzung dieses Kleinodes gibt es keine Grenzen!

Profitieren Sie vom neuen Eigenmittelzuschuss des Landes Vorarlberg!
Zinsfreies Darlehen von bis zu 25.000,- € möglich (vorausgesetzt die Vorgaben für die Wohnbauförderung werden erfüllt, RZ innerhalb von 20 Jahren). Der Wohnbauförderungszuschuss kann bei diesem Haus bis zu 70.000,- € (+ Kinderzuschlag) betragen!

Allgemeines:

Übersichtlich und variabel

Für jetzt und später - praktisches Wohnen auf einer Ebene

Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Ohne Auf und Ab können Sie einfach in Ihren Garten treten, durchatmen und das Wohnglück genießen. Machen Sie den BUNGALOW 78 zu Ihrem Wunschhaus.

Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:

  • Bungalow 78
  • Bodenplatte inklusive!
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Geschoßdecke in Beton
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen inkl. barrierefreier Dusche im Bad (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
  • Hochwertige Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß
  • Hochwertige Außentüre in ALU

* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir!

P.S.: Ein passendes Grundstück in Feldkirch-Nofels, Sebastian-Kneipp-Straße, in schöner Waldrandlage und in Nähe des Ortszentrums von Nofels, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden.Eine Gesamtbebauung ist hier mit zwei Bungalows und mit einem Einfamilienhaus geplant. Der bestehende Altbestand wird demnächst abgerissen!

Infrastruktur - Entfernungen:

Kindergarten Nofels Rheinstraße 800 m
Volksschule Nofels ca. 1000 m
Bushaltestelle Bad Nofels 150 m 
Zentrum Nofels 700 m

Der Gesamtpreis liegt somit inklusive allen Nebenkosten und inkl. Grundstück bei ca. 714.000,- €

DON´T WORRY - BAU HAPPY! ... mit Fixpreisgarantie
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage: