Interessantes Investment in Anlegerwohnungen und eine großzügige Werkstatt in der Gemeinde Schlins

Interessantes Investment in Anlegerwohnungen und eine großzügige Werkstatt in der Gemeinde Schlins
In herrlicher Sonnenlage in Schlins werden die derzeit fertiggestellten Einheiten der Wohnanlage Mühleweg als 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen und einer Werkstatt angeboten.
Die Kleinwohnanlage besteht aus 8 Einheiten, wobei nur das Erdgeschoss (halbgeschossig höhenversetzt) mit 4 Einheiten sowie die Werkstatt zum Verkauf freigegeben werden.
Die Wohnungen sind durchdacht geplant und mit hochwertigen Materialien handwerklich einwandfrei ausgeführt.
Die Werkstatt mit insgesamt 224 m2 inklusive Büro und Aufenthaltsraum ist für jegliche Handwerksbetriebe geeignet.
Die Balkone bzw. Terrasse von Top 4 sind südseitig zum Giesenbach ausgerichtet und bieten einen offenen Ausblick.

Es ist kein Lift eingebaut, jedoch ein Liftschacht vorhanden. Somit kann bei Bedarf und wenn
die Hausgemeinschaft einen Lifteinbau wünscht dies ohne grossen Aufwand umgesetzt werden.
Den Wohnungen sind je ein Parkplatz im Außenbereich zugeordnet, Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das Energiekonzept ist derzeit mit Sicherheit das Idealste: eine Erdwärmepumpe für die Zentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage als Beitrag zu den Stromkosten.
Da die Einheiten und die Werkstatt derzeit auf 3 Jahre vermietet sind, ist hier eine sorglose und vor allem sichere Investition möglich!

Auch wichtig: die für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

TOP 1: 4 Zimmer ca. 99,0m² € 470.250,- Netto + MwSt.
TOP 2: 3 Zimmer ca. 67,1m² € 318.725,- Netto + MwSt.
TOP 3: 4 Zimmer ca. 99,0m² € 470.250,- Netto + MwSt.
TOP 4: 3 Zimmer ca. 81,5m² € 387.125,- Netto + MwSt.

Energieausweis (HWB-Wert) = 31 kWh/m²a (B)

Lage:
sonnig
gute Infrastruktur
gute Verkehrsanbindung
In herrlicher Sonnenlage in Schlins werden die derzeit fertiggestellten Einheiten der Wohnanlage Mühleweg als 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen und einer Werkstatt angeboten.