Vorarlberg, Feldkirch, Röns , Alte Landstraße 45

Offertverkauf Haus mit großem Grundstück aus einer Verlassenschaft an den Bestbietenden

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

208 m2

Wohnfläche

195168

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208 m2Wohnfläche
1.049 m2Grundstücksgröße
1968Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
sofortVerfügbar ab

Ausstattung:

    Offertverkauf

     

    Im Auftrag der Erben des Eigentümers wird das Grundstücke mit der Gst.Nr. 36/2 in EZ 374 KG 92118 Röns mit dem darauf errichteten Wohnhaus mit der Adresse „Alte-Landstraße 45“ im Rahmen eines Offertkaufverfahrens an den Bestbietenden bzw. die Bestbietende verkauft. Der Verkauf erfolgt aus einer Verlassenschaft heraus und daher vorbehaltlich der verlassenschaftsgerichtlichen Genehmigung.

     

    Die vorbezeichnete Liegenschaft mit Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums der Gemeinde Röns und ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet. Das Grundstück weist gemäß Grundbuch eine Fläche von 1.049 m² auf, wobei das Grundstück nicht im Grenzkataster eingetragen ist. Die Liegenschaft ist über die öffentliche Straße „Alte Landstraße“ erschlossen.

     

    Auf dem Grundstück ist das Wohnhaus mit der Adresse „Alten Landstraße 45“ errichtet. Diese weist gemäß dem Gutachten des Sachverständigen Mag. Günther Ammann eine Nutzfläche von etwa 208 m² (ohne Keller Balkon und Dachraum) auf, wobei es sich dabei um keine verbindliche Aufstellung handelt.

     

    Das unter C-LNrn. 4 eingetragenen Pfandrecht wird im Zuge der Verbücherung des Kaufvertrages aus dem Grundbuch gelöscht.

     

    Für nähere Informationen zur Liegenschaft und dem Wohnhaus wird weiters auf das in dieser Anzeige im PDF-Format beigefügte Gutachten verwiesen, in welchem auch weitere Fotos enthalten sind. Darüber hinausgehende Informationen sind leider nicht vorhanden und können daher auch nicht zur Verfügung gestellt werden.

     

    Das Mindestangebot liegt bei € 480.000,00.

     

    Bei Interesse an einem Besichtigungstermin besteht die Möglichkeit einen solchen am Donnerstag, den 22.09.2022, von 14:30 bis 20:00 Uhr und am Samstag, den 24.09.2022, von 08:00 bis 11:00, direkt vor Ort an der Adresse Alte-Landstraße 45 in Röns, wahrzunehmen. Die zuständige Vertretung der Verkäuferseite wird an diesem Zeitraum anwesend sein.

     

    Kaufanbote sind schriftlich bis spätestens 30.09.2022 (einlangend) an öffentliche Notare Dr. Malin / Dr. Egel / Dr. Huber Partnerschaft, 6800 Feldkirch, Schloßgraben 10, die Kontaktdaten fnden Sie auf www.das-notariat.at, z.H. Mag. Maximilian ALLGÄUER MBL, zu richten. Die Vertragserrichtung erfolgt durch die öffentlichen Notare Dr. Malin / Dr. Egel / Dr. Huber Partnerschaft um ein Honorar von 1,2% des Kaufpreises zzgl USt und Barauslagen. Das Honorar ist von der Käuferseite zu tragen. Weiters von der Käuferseite zu tragen ist die Grunderwerbsteuer (1,5%) und die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%).

     

    Die Annahme der Anbote bleibt vorbehalten.

     

    Öffentliche Notare Dr. Malin / Dr. Egel / Dr. Huber


    Kontakt

    Öffentl. Notare Dr. Malin / Dr. Egel / Dr. Huber Partnerschaft

    Ansprechpartner

    Maximilian Allgäuer
    Anrufen
    Maximilian Allgäuer

    Öffentl. Notare Dr. Malin / Dr. Egel / Dr. Huber Partnerschaft

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