Hausverkauf gegen Leibrente/Wohnrecht!

Vorarlberg, Feldkirch, Muntlix, Am Hang

€ 440.000
5 Zimmer

Grundriss

219 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142798

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 440.000

Erklärung Kosten
Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
219 m2Wohnfläche
381 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1997Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Carport
ÖlHeizung
110 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf

Einfamilienhaus über den Dächern von Muntlix zu verkaufen!

In bester Lage können wir Ihnen dieses wunderschöne Wohnhaus mit unverbaubarem Ausblick zum Kauf anbieten.

Einteilung:

Erdgeschoss:
- Garderobe
- Wintergarten
- Garage

1. Untergeschoss:
- Garderobe
- Küche mit Speis
- Wohnen/Essen mit Ausgang zur Sauna
- Weinkeller
- Lagerraum
- Waschküche mit Zugang zum Heizraum
- WC
- Balkon

2. Untergeschoss:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Hobbyraum
- Badezimmer
- WC
- Balkon

Im Haus selbst wurde viel Wert auf Komfort und Qualität gelegt: Schöne Fliesen- und Parkettböden, eine Sauna sowie sehr großzügige Wohnräume mit großen Fensterfronten bieten ein tolles Wohngefühl.

Über der Garage befindet sich ein schön angelegter Garten mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und Muntlix.

Das Wohnhaus ist durch ein Wohnrecht belastet, welches im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde.

Kauf auf Leibrente (Wohnrecht des Verkäufers berücksichtigt):

Der Kaufpreis wird bei Vereinbarung einer Leibrente nicht vollständig, sondern um die Mietkosten bis zum Ableben des Eigentümers reduziert. (Reduzierung lt. Tabelle der statistischen Lebenserwartung – Statistik Austria).

Der Käufer verpflichtet sich gegenüber dem Verkäufer, den um die Leibrente verringerten Kaufpreis sofort zu bezahlen. Das Haus kann erst nach Ableben des jetzigen Besitzers (Jahrgang 1956) übergeben und bezogen werden.


Kaufpreis: € 440.000,00
Betriebskosten: Nach Verbrauch


HWB/Klasse: 110 kWh/m²a/D

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) 

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.


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