Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage von Altach zu mieten!

Lage und Bechreibung:

Das Einfamilienhaus liegt in der Rheintalgemeinde Altach in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Kindergarten, Schule, Banken, Lebensmittelgeschäfte…).

Die Liegenschaft  umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 782 m²  (inkl. Geh- und Fahrrechtsfläche). Das großzügig eingeteilte Haus verfügt über ca. 143 m² WNFL, aufgeteilt auf 6 Zimmer + 1 Wohnküche (Einbauküche inkl.) + 1 Badezimmer + 2 WC, 1 Speis und einen Gang  sowie einen Keller mit ca. 91 m² NFL  (Heizraum, Waschküche, Tankraum, 2 x Lagerkeller, Gang) und diverse Abstellräume im OG.

Nördlich befindet sich die Zufahrt und östlich die Parkplatzfläche und ein Carport (die freistehende Garage wird nicht vermietet). Im Westen, Süden und Osten ist das Einfamilienhaus von Gartenfläche umgeben. Das Haus verfügt über eine südseitig ausgerichtete Terrasse.

Das Haus wurde 1961 erbaut und im Laufe der Jahre teilweise saniert. Besonders zu erwähnen, ist der Fenstertausch (2019) im EG.

Energieausweis:

HWB: 191 kWh/m²a       Klasse: E

fGEE: 2,33 Klasse D         Klasse: D

Mietbeginn:

1. April 2019

Mietdauer:

3 Jahre

Mietpreis:

€ 1.100,--/Monat

Betriebskosten:

abhängig vom Verbrauch, derzeit ca. € 300,--/Monat (exkl. Strom)

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch/Bankgarantie)

Vermittlungshonorar:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!