Haus 3

Vorarlberg, Feldkirch, Meiningen, Winkelstrasse 4

€ 440.000
5 Zimmer

Grundriss

98 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

137329

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

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Preis
€ 440.000

€ 13.000

Carport

Preis (Auto-)Stellplatz

Objekt

98 m2

Wohnfläche

190 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2020

Baujahr

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

15.4 m2 

Balkon

109 m2 

Garten

Ausstattung

Carport

Parkplatz

Weitere Informationen

Gas

Heizung

2020

Verfügbar ab

26,7 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

ITRM__127060

Externe ID

Beschreibung


Die Anlage besteht aus fünf Reihenhäusern, einem Doppelhaus und einem Triple-Haus. Die einzelnen Häuser sind real geteilt, also jedes für sich eine eigene Grundparzelle. Darüber hinaus erwirbt man Anteile an der Allgemeinfläche, die aus der Carport/
Abstellraumanlage, einem Erschließungsweg und den Parkplätzen besteht. Die spezielle Grundstücksform hat die Unterbringung von Abstellplätzen und der Müllinsel auf einem
schmalen Grundstücksteil begünstigt. Die Gartenflächen, ohne den überdachten Terrasse (jeweils ca. 15 m2), liegen bei einer Größe zwischen 40 bis etwa 110 m2. Ein schmaler Weg verbindet den Carportkomplex mit den Parkplätzen.

Bei den Carportplätzen befindet sich auch die zentrale Wassertechnik für sämtliche Häuser. Die Gas- und Stromversorgung erfolgt eigenständig für jedes Haus.
Die funktionalen Pläne sehen im Erdgeschoß eine offene Wohnlandschaft vor. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein Bad.
Lage:Mitten in Meiningen und doch nicht an der die Gemeinde prägenden Schweizerstraße, befindet sich der Bleicheweg in unmittelbarer Nachbarschaft der St. Agatha Kirche. Von hier sind die Wegstrecken zu Kindergarten, Schule, Nahversorger und anderen öffentlichen Einrichtungen kurz und leicht zu Fuß zu bewältigen. Die Anbindung an das höherrangige Straßenverkehrsnetz, die A14 und die Schweizerische Autobahn sind leicht erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert. Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Die landwirtschaftlichen Zonen und die Rheinumgebung bis zum Illspitz laden ein, sie mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erkunden. Die Grundstückslage profitiert von der ruhigen Zentrumslage, den günstigen Verbindungen und der Erreichbarkeit naturnaher Zonen.

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