Liegenschaft mit geräumigem Wohnhaus in toller Lage - ideal auch für 2 Generationen

Vorarlberg, Feldkirch, Klaus, Am Bach 16

€ 388.000
11 Zimmer

Grundriss

163 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134367

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Preis
€ 388.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten (Anwaltskanzlei in Rankweil)

Erklärung Kosten

Objekt

163 m2

Wohnfläche

450 m2

Grundstücksgröße

11

Zimmer

2

Nebenräume

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Garten

Ausstattung
Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

Öl

Heizung

Herbst 2018

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

 

Liegenschaft mit geräumigem Wohnhaus in toller Lage – ideal für zwei Generationen!

  

6833 Klaus, Am Bach 16

Gst 613/2, 615/2 und .132

Grundfläche: 450 m² laut Grundsteuerkataster

Wohnfläche: ca. 160 m²

Widmung: BW - Baufläche - Wohngebiet

Ver- und Entsorgung: Wasser, Kanal, Strom und Gas

Energieausweis: in Vorbereitung

 

In Klaus, nahe dem Zentrum und abseits vom Durchzugsverkehr steht das geräumige Wohnhaus „Am Bach 16“. 

Einem ursprünglichen Bestand, der bereits vor 1900 errichtet wurde, wurde in den 70er Jahren ein Zubau in Massivbauweise angebaut. Das Wohnhaus besteht aus Keller- Erd- und Obergeschoß, Dachboden, sowie nordseitig angebauter großzügiger Garage mit weiterem Fahrradraum.

Der Keller ist teilweise mit Natursteinmauerwerk und einem beeindruckenden Gewölbekeller. Auch bietet der Dachboden mit den gut erhaltenen Balken noch viele weitere Möglichkeiten.

Sind Sie eine große Familie oder benötigen einfach ausreichend Platz, dann kontaktieren Sie mich. Gerne stehe ich für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

 

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