Einfamilienhaus in Toplage!

Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil

€ 465.000
6 Zimmer

Grundriss

107 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129363

Anzeigen-ID

Fakten

Preis
€ 465.000

3,6 % inkl. Ust

Provision

Richtwert Die Liegenschaft wird an den Bestbieter verkauft.

Erklärung Kosten

Objekt

107 m2

Wohnfläche

495 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

1956

Baujahr

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

7.00  m2 

Terrasse

55 m2 

Keller

Weitere Informationen

Öl

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

98 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Volksbank_2266

Externe ID

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage von Rankweil. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde 1960 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahre 2004 wurde das Haus saniert.

Folgende Gebäudeteile wurden saniert bzw. erneuert.

- Neuer ÖL-Heizkessel
- Wärmedämmfassade verputzt
- Kunststoffisolierglasfenster
- Innenwände neue verputzt im Erdgeschoß
- Neues Bad und Küche
- Elektroinstallation
- Dacheindeckung Ziegel

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Der tolle Garten lädt im Sommer zum Spielen und grillen ein.

Der Richtwert liegt bei € 465.000,00,-. Das Objekt wird an den Bestbieter verkauft.

Bieterverfahren
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
Erklärung Bieterverfahren: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Die Provision von 3% + 20% MwSt. errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche




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