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    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Schützenstraße 2-4

    Haus (Rheintalhaus) im Herzen von Dornbirn mit vielen Möglichkeiten

    Preis auf Anfrage
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    25 Zimmer

    Grundriss

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    660 m 2

    Wohnfläche

    259922

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage

    Wohnfläche 660 m²
    Grundstücksgröße 1794 m²
    Zimmer 25
    Nebenräume 15
    Anzahl Stockwerke 4
    Bautyp Altbau
    Baujahr 1822
    Bauweise
    • Holz
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 3
    Garten 1.481,00 m²
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Öl
    • Ofen/Kamin
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 250 kwh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 4 kwh/m²a
    Parkplatz
    • Freiplatz (5)

    Rheintalhaus im Herzen von Dornbirn in unmittelbarer Nähe zur Dornbirner Ach, Fachhochschule, Krankenhaus Dornbirn, CAMPUS V

    Das denkmalgeschützte (beschränkt auf die Außenerscheinung) Rheintalhaus in der Schützenstraße 2-4,  befindet sich in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Dornbirn.

    Der Marktplatz mit Fußgängerzone sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

    Nahversorger, Restaurants, das Krankenhaus der Stadt Dornbirn, die Dornbirner Ach, das stadtbad, die inatura Erlebnis Naturschau, die Karrenseilbahn, die Fachhochschule Vorarlberg (FHV) und der CAMPUS V befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

    Ein Haus - Viele Möglichkeiten

    Wer nutzt die einmalige Chance für gewerbliche oder private Entwicklungen und erweckt dieses schöne alte Haus aus dem Dornröschenschlaf? Hier nur einige Überlegungen:

    Nutzung / Adaptierung des Bestands:

    • als Wohnhaus / Doppelwohnhaus (derzeit unterteilt in zwei Parzellen)
    • Büronutzung - ideal durch die Nähe zum CAMPUS V
    • Co-Working / Co-Living
    • Apartmenthaus / Guest-House

     Zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten:

    • Unterteilung des Grundstücks in weitere kleinere Parzellen (zB Bestandsgebäude + zwei Teilflächen in der Größe von jeweils ca. 450 m² für ergänzende Neubauten)
    • ...

     

    Gerne unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen.

     

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

     

     

     

     

    (Vorbehaltlich Änderungen und Irrtum, insbesondere bei Angaben zu Flächen, Zimmern und Energie)

    Fotos: Dominic Kummer

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