Wohnen mit fantastischem Ausblick

Wohnen mit fantastischem Ausblick

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in der Parzelle Romberg. Der Ortsteil liegt etwa 1,3 km Luftlinie vom Zentrum von Dornbirn entfernt und ist nur über das Eulental erreichbar. Die Straße endet ca. 100 m hinter dem Haus und geht in einen steilen Weg Richtung Watzenegg über. Sie genießen einen fantastischen Rundumblick nach Watzenegg, Firstgebiet, Karren / Staufen und ins Rheintal.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 195 m² (ca. 184 m² Wohnfläche). Die Nutzfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 82 m² (ca. 71 m² Wohnfläche).
Die Grundstücksgröße beträgt gesamt 1.352 m². Auf dem Gst. Nr. 7924/2 (650 m²) befindet sich das Wohnhaus, das angrenzende Gst. Nr. 7924/1 ist derzeit als forstwirtschaftliche Fläche gewidmet und wird als erweiterter Garten genützt.
Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Ausstattung:
+ Befeuerung:PELLET

+ Befeuerung:SOLAR

+ Kueche: Offen
+ Boden: Dielen, Fliesen, Parkett
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued
+ Kabel/SAT TV