Altehrwürdiges Stadthaus in sehr ruhiger Zentrumslage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Radetzkystraße

€ 850.000
N/A

Grundriss

209 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142694

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 850.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
209 m2Wohnfläche
793 m2Grundstücksgröße
AltbauBautyp
1933Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
81 m2  Keller
ÖlHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
145 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
Spark_963/6652Externe ID

Finden sie hier die gesamte Fotodokumentation:



Link zur virtuellen 360° Besichtigung:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1514184?accessKey=5c2c



Hier wird ein schönes, altes Stadthaus mit sehr schönen Details des Architekten "Willi Stigler" in sehr zentraler und sehr ruhiger Lage von Dornbirn verkauft.



Das Haus wurde 1932/33 in Massivbauweise errichtet und 1963/64 erfolgte ein gelungener Zubau. Das Gebäude ist voll unterkellert - eine freistehende Garage ist vorhanden.



Im Haus finden sie zurzeit 3 Wohnungen - die Erdgeschoß-Wohnung ist befristet an einen Herrn vermietet (er kümmert sich auch um die Liegenschaft). Gerne bekommen sie hierzu alle Details!



Die Raumhöhen des repräsentativen Hauses liegen um die 2,8m, des schöne Garten lädt zum Verweilen ein - kurz um: in dieser Liegenschaft steckt noch eine Menge potential.



In wenigen Gehminuten ist das Zentrum erreichbar - sie werden die hervorragende Infrastruktur lieben!



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!                           



Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.     



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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