Einfamilienhaus mit Blick ins Rheintal

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

Preis auf Anfrage
5 Zimmer

Grundriss

175 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132846

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar, Vertragserrichtungskosten 1,5%

Erklärung Kosten

Objekt

175 m2

Wohnfläche

944 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

3

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1983

Baujahr

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Öl

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

113 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1957 in Hanglage errichtet und wurde ca. im Jahr 1983  um- und ausgebaut.
Das Haus mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 175m² ist in drei Ebenen aufgeteilt. Im untersten Geschoss finden Sie den Haupteingang vor. Hier sind die Kellerräume angeordnet sowie ein aktuell vorherrschender Wellnessbereich mit Tageslichtsituation. Auf der Ebene darüber ist der zentrale Aufenthaltsbereich – Kochen-Essen-Wohnen , sowie ein Gäste-WC. Eine traumhafte Oase wurde mittels der großzügigen Terrasse geschaffen, welche über dieses Geschoss zugänglich ist. Die West-Ausrichtung ermöglicht einen wunderschönen Blick ins Rheintal bis hin zum Bodensee, am Abend inklusive Sonnenuntergangsstimmung. Am Morgen bietet sich der kleine Sitzbereich an, der sich gleich nach der Küche, Richtung Osten befindet. Im obersten Geschoss sind drei Schlafzimmer und Waschmöglichkeiten vorzufinden.
Parkmöglichkeiten wurden mittels eines Doppel-Unterabstellplatzes geschaffen, daran anschließend ein Außenabstellplatz.

Dornbirn ist die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, ein attraktiver Wohnort Mitten im Rheintal. Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Oberdorf , ein sanft ansteigender Stadtbezirk. Auf dieser Höhe genießen Sie den Ausblick ins Rheintal mit Blick auf den Bodensee. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im Umkreis von 1km. Freuen Sie sich auf diese facettenreiche Lage im Rheintal. Hier kommt bestimmt jeder auf seine Kosten.

Ein besonderes Einfamilienhaus in Hanglage mit einer atemberaubenden Aussicht! – ich freue mich auf Ihren Anruf!“

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