TOLLES EINFAMILIENHAUS

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Harderstraße

€ 559.000
N/A

Grundriss

113,76 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144480

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 559.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
113,76 m2Wohnfläche
302 m2Grundstücksgröße
2002Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
GasHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
47 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Spark_963/6689Externe ID

Zum Verkauf gelangt dieses 2002 errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lauterach. Das Haus befindet sich in sehr gepflegten Zustand und ist sehr gut eingeteilt.



Im Erdgeschoss gelangen sie über den hellen Eingangsbereich mit Garderobe in den offenen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche befindet sich direkt angrenzend. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in sehr gepflegten Zustand und ist im Kaufpreis inbegriffen. Des Weiteren ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.



Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume sind teilweise beheizt. Ein Raum verfügt über Tageslicht und kann als Spielzimmer, Aufenthaltsraum oder Hobbyraum genutzt werden.



Die Heizungsanlage (Gastherme Boiler) wurden bereits erneuert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.750m
Höhere Schule <6.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <2.750m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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