TOLLES EINFAMILIENHAUS

Zum Verkauf gelangt dieses 2002 errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lauterach. Das Haus befindet sich in sehr gepflegten Zustand und ist sehr gut eingeteilt.

Im Erdgeschoss gelangen sie über den hellen Eingangsbereich mit Garderobe in den offenen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche befindet sich direkt angrenzend. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in sehr gepflegten Zustand und ist im Kaufpreis inbegriffen. Des Weiteren ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume sind teilweise beheizt. Ein Raum verfügt über Tageslicht und kann als Spielzimmer, Aufenthaltsraum oder Hobbyraum genutzt werden.

Die Heizungsanlage (Gastherme Boiler) wurden bereits erneuert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.750m
Höhere Schule <6.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <2.750m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}