Haus mit separatem Büro zur Miete

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz

€ 2.070
pro Monat
6 Zimmer

Grundriss

165 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

125345

Anzeigen-ID

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Im Grünen von Hörbranz ragt dieses ungewöhnliche Haus im wahrsten Sinne des Wortes über die anderen hinaus. Im Jahr 2001 wurde zunächst der „Turm“ errichtet, in 2011 bekam er die Erweiterung mit dem zusätzlichen Büroraum, weiteren Schlafzimmern und der rund 60 m2 großen, uneinsehbaren Dachterrasse. Die Terrasse lädt zum Grillen ein sowie die Sonne und den freien Blick auf den Bodensee zu geniessen. Sie verfügt auch über einen überdachten Bereich für kühlere oder gar feuchtere Tage. Sinnvollerweise sind auf dieser Ebene auch die Küche, der Essbereich, eine Speis und ein Gäste-WC untergebracht.

Das Büro besitzt einen separaten Eingang und ein eigenes WC. Das Eingangsgeschoss ist komplett überbaut und bildet so ein Carport für ein Auto. Der Garten vor dem Haus steht den Mietern zur Verfügung.

Das Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden und ist ab 1. Februar 2018 frei.

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt am Ortsrand von Hörbranz, nur ca. 750 Meter vom Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Bank und sogar der Volksschule entfernt. Der Bodensee ist z.B. mit dem Fahrrad in 13 Minuten zur erreichen. Nach Bregenz sind es rund 7 Kilometer. Auch Lindau und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wiesen in der direkten Umgebung sind als Freifläche Landwirtschaft gewidmet, so dass sich eine ruhige Lage im Grünen und ein unverbaubarer Blick auf den See ergibt. Nur im Norden stehen einige wenige Wohnhäuser und eine Gärtnerei.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist Hörbranz jederzeit schnell erreichbar. So sind Zürich und München nur ca. 1,5 Std. entfernt, oder Mailand nur ca. 3 Stunden. Vorarlberg bietet mit der Bodenseeregion beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Bekannte Skigebiete wie der Arlberg, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten.

 

Fakten

Preis
€ 2.070 pro Monat

€ 6.210

Kaution

Gebühren, Finanzamt, Mietercourtage: 1. Monatsmiete zzgl. Umsatzsteuer

Einmalkosten

Objekt

165 m2

Wohnfläche

454 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Loggia

60 m2 

Terrasse

Weitere Informationen

Abstellplatz (1)

Carport (1)

Parkplatz

Wärmepumpe

Heizung

43 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

W-029XST

Externe ID