Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Nüziders!

€ 895.000
€ 895.000

Gesamt

N/A

Grundriss

200 m2

Wohnfläche

200108

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 895.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
200 m2Wohnfläche
616 m2Grundstücksgröße
1989Baujahr
Holz Bauweise
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Balkon
33.5 m2  Terrasse
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Abstellraum
2Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (2)
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
Heizung
95 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_354464_963/7212Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südosten, Südwesten
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Nüziders!

In Nüziders wird dieses gemütliche Wohnhaus mit etwa 200 m² Wohnfläche auf ca. 616 m² Grund verkauft!



Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich eine nette 2-Zimmer Einliegerwohnung befindet. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Von der Einliegerwohnung gelangt man auch in die Kellerräumlichkeiten.



Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich der großzügige Koch-, Ess-, Wohnbereich befindet. Die Küche und der Wohn-Essraum sind liebevoll im Landhausstil eingerichtet. Von hier aus hat man Zugang zum wunderbaren Wintergarten der ca. 2004 errichtet wurde. Durch den Wintergarten gelangt man zu der Terrasse, welche ideal zur Nachmittags-Sonne gelegen ist. Wenige Treppenstufen führen uns weiter in den sehr gepflegten Garten mit vielen, tollen Möglichkeiten. 
Im mittleren Geschoss befinden sich noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster.



Das Herzstück des Hauses befindet sich im 2005 neu ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein offenes Atelier. Ausgestattet mit einem Ofen bietet dieser helle Raum ein wunderbares Wohnflair. Ein kleines Zimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Der neu errichtete Balkon ergänzt die Immobilie noch mit einer Ausrichtung nach Süden. 



Eine Doppelgarage und genügend Parkmöglichkeiten machen die Immobilie komplett.



Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Eindruck unter folgendem Filmlink: https://youtu.be/HXPeYArG1ng


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

YouTube Video

Kontakt

Ringstraße 23
Rankweil 6830

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Ansprechpartner

Rainer Rothmund
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