Ferienhaus in Aussichtslage

€ 840.000
€ 840.000

Gesamt

N/A

Grundriss

128 m2

Wohnfläche

156630

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 840.000
Provision 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.), 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)
128 m2Wohnfläche
1 191 m2Grundstücksgröße
1989Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
ÖlHeizung
nach RückspracheVerfügbar ab

Ausstattung:

  • Sauna

Auf dem sogenannten „Sonnenbalkon“ liegt dieses einzigartige Einfamilienhaus in Nüziders.

Das Haus zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage aus. Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Im Wintergarten bzw. auf dem Balkon haben Sie einen unvergleichbaren Ausblick auf das Rhätikongebirge. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme.

Eine Auszeit vom Alltag erleben Sie mit der gemütlichen Sauna. Im großzügigen Weinkeller ist ausreichend Platz für kostbare Spezialitäten.

Falls Sie die Ruhe suchen dann, ist dies das richtige Objekt für Sie.

Das Obergeschoß besteht aus Windfang, Diele, Gang, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Büro und Balkon.  
Im Erdgeschoß finden Sie ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Wintergarten, Balkon, WC. In den zwei Untergeschoßen sind Vorratsraum, Weinkeller, Haushaltsraum, Trockenraum und Waschküche, Sauna, Heizraum, Öltankraum, Gartengeräteraum und ein Keller untergebracht. Eine Doppelgarage mit ausreichend Platz steht ebenfalls zur Verfügung.

 

DATEN

  • Einfamilienhaus
  • 3129/3, KG Nüziders
  • Grundstücksfläche 1191 m² lt. Grundbuchsauszug
  • Widmung Bau-Wohngebiet + Freihaltegebiet
  • Baujahr 1989
  • Wohnfläche ca. 128 m²
  • wunderschöner Panoramabalkon
  • Öl-Zentralheizung
  • Teppich, Fliesen, Parkett
  • Energieausweis in Arbeit
  • beziehbar nach Rücksprache

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 840.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

nach Verbrauch

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.)
  • 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)

 


Kontakt

Werdenbergerstraße 38
6700 Bludenz

Zur Webseite

Ansprechpartner

Philipp Seifert
Rufnummer anzeigen
  +43 5552 6275330
  +43 664 1461008
Philipp Seifert

Werdenbergerstraße 38
6700 Bludenz

+43 5552 6275330
+43 664 1461008
Zur Webseite

Umgebungskarte