Exklusives Architektenhaus in sonniger Toplage!

Preis auf Anfrage
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5 Zimmer

Grundriss

178 m2

Wohnfläche

143890

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Preis auf Anfrage
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
178 m2Wohnfläche
691 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
GebrauchtBautyp
2012Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
80.00  m2  Terrasse
96 m2  Keller
nach VereinbarungVerfügbar ab
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2507Externe ID
Dieses exklusive Architektenhaus befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Aussichtlage von Nüziders.

Das außergewöhnliche Gebäude welches im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet wurde besticht durch die moderne Architektur.

Schon das Atrium mit den Lichteffekten und dem Wasserlauf ist ganz was Besonderes.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich diverse Lagerräume sowie die Gebäudetechnik.

Im Erdgeschoss befinden sich der großer mit viel Licht durchflutete Wohn-Essbereich, sowie ein Arbeitszimmer. Ebenso steht ein Gäste-WC mit integrierter Dusche zur Verfügung.

In der exklusiven Küche mit modernsten Geräten macht das Kochen so richtig Spaß. Ein Heizkamin mit großem Sichtfenster sorgt in kalten Wintermonaten für eine wohlige Atmosphäre.

Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafräume mit direktem Zugang in das separate Kinderbad , sowie ein Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer. Ebenso steht eine Terrasse von ca. 21 m² mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge zur Verfügung.

Das Highlight des Außenbereiches ist der luxuriöse Swimmingpool sowie der separate Whirlpool welcher auch in den kalten Wintermonaten für Urlaubsgefühle sorgt. Die Beheizung des Pools erfolgt über die im Haus befindliche Luftwärmeheizung und lädt somit auch bei kälteren Temperaturen zum Baden ein.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Stellplatzart: Carport





Kontakt

Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Egger
Rufnummer anzeigen
  050 882 3933
  +43 (0)664 260 53 73
Thomas Egger

Lustenauer Straße 49
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