Architektur trifft Gemütlichkeit - inmitten lebender Natur

Vorarlberg, Bludenz, Nenzing, Bragadella 26

Preis auf Anfrage
7 Zimmer

Grundriss

238 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133397

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vermittlungsprovision, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

238 m2

Wohnfläche

1.461 m2

Grundstücksgröße

7

Zimmer

1

Nebenräume

2003

Baujahr

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

4

Badezimmer

Ausstattung

17,11 m2 

Balkon

116,19 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (39,16)

Abstellplatz

Parkplatz

Andere

Heizung

nach Absprache

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Mein Nachbar- die Grünzone

 

Grundstücksfläche:      1.461 m²
Wohnfläche:                ca. 238 m²
Kellerfläche:                116 m² mit eigenem Eingang (für Einliegerwohnung)
                                   Nähere Infos entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Doppelgarage:            vorhanden
Autoabstellplätze:       vorhanden
Weiteres:                   Gartenhaus, Sitzplätze, etc.
Heizung:                    Hackschnitzel, Pellets, offenes Kamin

Baujahr:                    2003
Photovoltaikanlage:    ja

Kaufpreis:                  auf Anfrage
Übergabe:                  nach Absprache

 

Wer Ruhe und Entspannung sucht, wird von dieser besonderen Immobilie begeistert sein!

Dieses wunderschöne Architektenhaus befindet sich in einer Sackgasse, bietet absolute ruhige Verkehrslage und ist teilweise umgeben von Landwirtschaftsflächen. Über eine beleuchtete Privatzufahrt erreicht man dieses Objekt, welches sich nur einige Spazierminuten entfernt vom Zentrum befindet.

Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie weitere ausreichende Autoabstellplätze bieten genug Platz für Familie und Gäste.

Mit viel Liebe zum Detail errichteten die Bauherren gemeinsam mit dem Architekurbüro Rainer & Amann dieses beachtenswerte Wohnhaus. Ausschließlich exklusivste Baumaterialen sowie Einrichtungen wurden verwendet.

Vom äußerst großzügigen Eingangsbereich aus gelangt man wahlweise ins Ess- oder  Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster mit einer Raumhöhe von bis zu 6 Meter bringen die Natur ins Innere dieses Raumes. In der kühleren Jahreszeit sorgt das offene Kamin für Entspannung.

Durch die durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses mit bis zu 5 Schlafzimmern und 4 Bäder ist dieses Haus auch für eine Familie mit viel Platzbedarf bestens geeignet. Ob Sie offenens Wohnen bevorzugen oder Ihnen Rückzugsmöglichkeiten wichtig sind - hier wird beides geboten! 

Die sehr hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt zusätzlich für eine perfekte Wohnatmosphäre.

Auf mehreren Terrassen wird der Aufenthalt im pflegeleichten Garten zum Vergnügen. 

Überzeugen Sie sich bei Interesse persönlich vom exzellenten Wohnwert dieser wirklich besonderen Immobilie und lassen sich vor Ort von der hochwertigen Ausstattung, der Lage und der Wohnqualität überzeugen.

Gerne erwarte ich Ihre Anfrage per Email an office@jehle-immo.at.

Werte entstehen durch Vertrauen – Jehle Immobilien

 Sonstige Auslagen:

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- 3,6% Vermittlungshonorar
- 1,2% Vertragserrichtungskosten (Rechtsanwaltskanzlei in Rankweil) 

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer bzw. dessen Unterlagen. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

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