sehr schöne Wohnlage - Liegenschaft mit Potential

Rheintal, Oberrheintal, Rebstein

€ 620.000
4,5 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123647

Anzeigen-ID

Beschreibung


Beste Besonnung, Ruhe sowie eine schöne Aussicht bietet die leicht erhöhte Lage des 4 ½-Zimmer-Einfamilienhauses. Die Liegeschaft befindet sich innerhalb eines begehrten und familienfreundlichen Wohnquartiers. Die Erschliessung erfolgt über eine gut ausgebaute Quartierstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Zentrum von Rebstein mit Lebensmittelläden, Post, Bank sowie Bushaltestellen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich über eine Etage, das Erdgeschoss. Das Herzstück der Liegenschaft bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Ausgang zu gedeckter Terrasse mit anschliessendem Garten. Das Sockelgeschoss bietet mit diversen Neben-/Kellerräumen und einem separten Zugang ein attraktives und vielfältiges Infrastrukturangebot. Ein Nebenraum im Sockelgeschoss ist bereits mit Radiatoren ausgestattet und kann jederzeit zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Im grosszügigen Garten mit Sitzplatz, Rasen sowie Baum- und Strauchbestand geniessen die Bewohner, dank einer hohen Hecke, Ruhe und viel Privatsphäre. Das Parkingangebot mit einer Garage und rund zwei Aussenparkplätze kann jederzeit erweitert werden. Weitere Informationen sowie Alternativobjekte finden Sie unter www.rtag.ch.

Fakten

Preis
€ 620.000
Objekt

100 m2

Wohnfläche

665 m2

Grundstücksgröße

4,5

Zimmer

1972

Baujahr

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Weitere Informationen

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

ITRM_rtag_441

Externe ID