Reitstall mit ca. 40.000 m2 Land im Allgäu, Nähe Bregenz/Lindau

Baden-Württemberg, Ravensburg, Wangen im Allgäu, Hüttweiler 8

€ 1.250.000
77.400 m2

Grundstücksgröße

Land- und Forstwirtschaft

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142701

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 1.250.000
Provision 3 % + gesetzl. UST

Erklärung Kosten
5,0 % Grunderwerbsteuer 1,5 % Notarkosten (inkl. Kosten Grundbuchsamt) 3,0 % Vermittlungshonorar (+ gesetzl. UST)
77.400 m2 Grundstücksgröße
€ 16,15Preis pro m²
GrundstückObjektart
Land- und ForstwirtschaftObjekttyp
nach VereinbarungVerfügbar ab

Reitstall mit ca. 40.000 m2 am Bodensee/Allgäu,  Nähe von Bregenz/Lindau

Nur ca. 7 km bzw. 5 Autominuten vom der deutsch/österr. Grenze entfernt (Autobahngrenzübergang Hörbranz), liegt dieser Reiterhof in der hügeligen Gegend des Allgäus. Vom Hof aus sieht man die Schweizer Berge mit dem Säntis, Lindau ist ca. 9 km entfernt, der Golfclub Weißensberg ca 2,9 km. 

Aus Altersgründen will sich die Eigentümerin nun zurückziehen und den Reiterhof in Teilen oder im Gesamten verkaufen. Die Stallanlage, die Reithalle und die Heu- und Lagerhalte wurden ca. 2010 errichtet. Die Dächer sind zu einem großen Teil an elne Investor zum Betrieb einer Photovoltaikanlage vermietet (250 kW). Auf Wunsch kann auch das daneben liegende, vor einigen Jahren liebevoll und aufwändig restaurierten Bauernhaus (2 getrennte Wolhnungen mit ca. 250 m2 Wohnfläche) erworben werden. 

Bei einem Kauf des Reitstalles (ohne Bauernhaus) umfasst die Liegenschaft:

  • Reithalle (Bj 2010)
    ca. 40 x 25 m, mit Reiterstüberl (ca. 80 m2) und Büro
  • Pferdeboxen (Bj 2010)
    für 20 Pferde mit Paddocks
  • Lagerhalle (Bj 2010)
    ca. 100 m2 für Heu und Maschinen
  • Sandplatz ca. 25 x 50 m
  • Geamtfläche (inkl. bebauter Fläche) ca. 40.000 m2
  • Möglichkeit zum Bau eines neuen Wohnhauses auf der landwirtschaftlich gewidmeten Fläche
    (nach Rücksprache mit der Behörde)
     

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Das Angbot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/reitstall-mit-40000-m2-land-im-allgaeu-in-der-naehe-von-bregenz-lindau/

 


 

 

 

 

 

 

 


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