Betriebsgrundstück 2.248 m² in Rankweil im Baurecht

Betriebsgrundstück: 2.248 m² in Rankweil im Baurecht

Das Grundstück befindet sich im Betriebsgebiet "Römergrund", welches vor einigen Jahren entwickelt wurde.
Die leichte Erreichbarkeit und das Fehlen von Wohnbebauungen in unmittelbarer Nähe sind wesentliche Vorteile.

Die Eckdaten:

• 2.248 m² (wahlweise auch die Häflte), unbebaut - sehr gute Infrastruktur
• sehr gute Erschließung - ideales Format
• verkehrsgünstige Lage zwischen A14 und Bundestraße L190
• Autobahnknoten Feldkirch Nord und Rankweil in nächster Nähe
• Widmung derzeit "Bauerwartungsfläche Betriebsgebiet I Kategorie I"(BB-I)
• variable Baurechtsdauer, ca. 30 Jahre oder mehr
• kurzfristig verfügbar 
• EUR 1,25 /m²/Monat
   

Die Umwidmung der Fläche in "Baubetriebsgebiet BB-I" ist von gewissen Vorgaben der Marktgemeinde Ranwkeil (u.a. Branche, Anzahl Arbeitsplätze, etc.) abhängig und es ist mit der Marktgemeinde ein verbindlicher Raumplanungsvertrag abzuschließen, welcher u.a. die Bebauung innerhalb einer bestimmten Frist und die Einhaltung von Gestaltungsrichtinien, Grünraumkonzept etc. vorsieht.

Das Grundstück wird nur im Baurecht bzw. zur Pacht vergeben. Die Vergabe erofolgt im Bieterverfahren, es gilt das Bestpreisprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. 

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/betriebsgrundstueck-in-rankweil-vorarlberg/