Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Achstr. 53

Baugrundstück mit Altbestand

Preis auf Anfrage
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1.398 m2

Grundstücksgröße

188070

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1.398 m2 Grundstücksgröße
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
SofortVerfügbar ab

Festsetzungen:
Das Grundstück ist lt. VOGIS als Baumischgebiet gewidmet.

(lt. Vermessungsurkunde vom 04.02.2022)

Gem. Bebauungsplan GA-BB-EB201702-001 vom 20.04.2017 gilt:

3-geschossige Bebauung

BNZ 50 / TG  ab 8 WE  / BNZ pro Stellplatz plus 12,5 m²

Keller 5 m² pro WE plus 3 BNZ Punkte

 
Details zum Abrissgebäude:
Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und ist derzeit noch bewohnt.

Der kurzfristig kündbare Mietvertrag wurde bereits zum 30.08.2022 gekündigt.

Die Fassadenverkleidung könnte Eternit enthalten

 
Kaufpreis:
auf Anfrage

 
Käuferprovision:
3,60 % Vermittlungshonorar aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis inkl. 20 % MwSt.


Weitere Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

 

Die Gemeinde Altach liegt zentral im Vorarlberger Rheintal im Regierungsbezirk Feldkirch.

Altach zeigt sich als moderne, umweltbewusste und familienfreundliche Gemeinde. Verschiedene Schularten, Kinderbetreuungsangebote und Jugendtreff, die Bibliothek, ein lebhaftes Vereinsleben für unterschiedlichste Interessensgebiete machen Altach zu einer beliebten Wohngemeinde für aktuell knapp 7.000 Einwohner.

Das Erholungszentrum Rheinauen mitten im Naturschutzgebiet des Alten Rheins ist das größte Freibad Westösterreichs.

Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist durch den ÖBB und S-Bahn gegeben. In nur 11 Minuten erreichen Sie öffentlich Dornbirn, in 27 Minuten Bregenz und in 18 Minuten Feldkirch.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage an einer Hauptdurchfahrtsstraße, fußläufig zum Bahnhof in 6 Minuten.


Besichtigung:
Nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro ist eine Besichtigung gerne möglich. Bitte rufen Sie uns an.
 


Kontakt

Peters Immobilien