Wunderbar gelegenes Grundstück mit Altbestand in Klaus / Bieterverfahren

Wunderbar gelegenes Grundstück mit Altbestand in Klaus / Bieterverfahren


Lage/Ortschaft

Die Ortschaft Klaus ist ein Erholungsdorf und liegt in der Bucht des Vorarlberger Vorderlandes, am rechten Rand des Rheintals mit günstigem Klima. Bis ins vergangene Jahrhundert war Klaus einer der bekanntesten Weinbauorte Vorarlbergs und entwickelte sich dank seiner sonnigen Lage zu einem beliebten Ferienort. Klaus ging bei mehreren nationalen und internationalen Blumenschmuck- und Umweltbewerben als Sieger hervor.

Das Baugrundstück, welches sich im Hohlweg befindet, überzeugt mit einer ruhigen Lage und tollen Infrastruktur.
Hier haben Sie die Gelegenheit ein ca. 951 m² großes und optimal gelegenes Grundstück mit herrlicher Aussicht zu erwerben.


Beschreibung:

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein stark sanierungsbedürftiges, dem Alter entsprechenden Einfamilienhaus aufgeteilt auf 3 Stockwerke (KG, EG, OG).

Grundstücksnummer: 331/6
Flächenwidmung: BW Wohngebiet
Grundstücksgröße: 951m²
Baunutzungszahl: 40 (Einfamilienhaus) ; 45 (Reihenhaus)
Höchstgeschosszahl: Dachneigung 15°- 20° = 2,5 ; Dachneigung ab 25° = 3

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung.


Erklärung Bieterverfahren:

Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Angebot anzunehmen.
Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode, die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln.

Gerne können Sie ein Kaufanbot mit einem Mindestpreis von EUR 550,-- pro m² offerieren.
Die Frist zur Angebotslegung endet am Montag den 06.05.2019 um 18:00 Uhr.


Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1788Klaus/

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.