Abbruchreifer Bestand auf 2.911m² Grundstück/BM in Zentrumsnähe in Rankweil plus 836m² Waldanteil

Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil, Walgaustrasse 10

Preis auf Anfrage
2.911 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

140840

Anzeigen-ID

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Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten

Erklärung Kosten
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2.911 m2 Grundstücksgröße
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
Domig_1082Externe ID
Abbruchreifer Bestand auf 2.911m² Grundstück/BM in Zentrumsnähe in Rankweil plus 836m² Waldanteil

Aufgrund wirtschaftlicher Überlegungen der Besitzer, haben Sie sich zum Verkauf der gesamten Liegenschaft entschieden.
Die darauf befindlichen Objekte, können nur mit erheblichen Investitionen erneuert und erhalten bleiben. Im aktuellen DEHIO (Denkmalschutz) gibt’s zu diesen Objekten keinen Eintrag.

- Im Bebauungsplan aus dem Jahre 1998 ist eine BNZ von 55 und eine Geschoßzahl von zwei angegeben, nachdem das jetzige Hauptgebäude bereits EG plus zwei Vollgeschosse aufweist, sollte zumindest diese Geschosszahl von Seiten der Baubehörde wieder bewilligt werden.

- Der 836m² Waldanteil ist vom Käufer mit zu übernehmen!

- Es existiert noch ein gültiges Vorkaufsrecht einer Privatperson (Fr. Wetzel U.) auf das Gr.PZ. Walgaustr. Nr. 10

- Beim Hauptgebäude ist ein kleiner Teil unterkellert, die Laube ist komplett unterkellert (altes Schwimmbecken) die restlichen Gebäude sind nicht unterkellert.

- Es gibt keine genauen Bestandspläne der Objekte.

- Möbel mit komplettem Inventar bleibt im Besitz der Verkäufer.

- Energieausweis = in Arbeit

Für Fragen zu dem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kaufangebotsabgabetermin ist spätestens 15. April 2019!
Aus Zeitgründen, gibt es keine Nachverhandlung!

Lage:
Nähe Zentrum
3 Gehmin. zur Post
Top Infrastruktur
Nähe Wanderweg
Nähe Landeskrankenhaus
5 Fahrmin. zur Autobahn
Die bestehenden Objekte auf dem Grundstück, sind mehr oder weniger irreparabel. Laut Bebauungsplan von 1998 ist die BNZ 55 und 2 GE, was von der Baubehörde aus heutiger Sicht, ev. geändert wird.
Kaufangebotsabgabe ist spätestens 15.04.2019!
Es gibt keine Nachverhandlung!

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