harmonisches, großes Grundstück in Feldkirch zu verkaufen

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Berggasse

Preis auf Anfrage
2.599 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

140141

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Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Kaufvertrag -Treuhandschaft
2.599 m2 Grundstücksgröße
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
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Das Grundstück „Schallerhof Ardetzenberg“ liegt in unmittelbarer Nähe zum Wildpark Feldkirch und weist eine traditionsreiche Geschichte auf.

Der Ardetzenberg, der Hausberg von Feldkirch, ist eine kleinstrukturierte Einfamilienhaus-Gegend für einkommensstarke Familien. Er wird unter Einheimischen gerne als „VIP-Hügel“ von Feldkirch bezeichnet.

Die Entfernung zur Innenstadt von Feldkirch (Wahrzeichen Katzenturm) beträgt rund 1.500 Meter und ist auch zu Fuß gut zu erreichen.

Die Berggasse führt zum nordöstlichen Teil des Ardetzenbergs und des Wildparks. Am Ende der Berggasse befinden sich das Grundstück mit der Nummer 4444/1  mit einer Grundfläche von 2599 m² als Bau- Wohngebiet gewidmet und ca. 2847 m² als Freifläche-Freihaltegebiet. Die Zufahrt ist durch eine Dienstbarkeit mit der Stadt Feldkirch gesichert.

Das Grundstück darf ohne Übertreibung als rares Juwelin Feldkirch bezeichnet werden. Ein traumhafter Blick auf die umliegenden Berge des Walgaus und der benachbarten Schweiz sowie eine sonnenverwöhnte und stadtnahe Lage versprechen Wohnen und Leben mit einzigartiger Qualität.

Bemerkenswert für das Grundstück sind auch heute noch der beeindruckende Baumbestand, die Ruhe (trotz Stadtnähe) und die geringe, dafür luxuriöse Baunutzung


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