Baugrund in Rankweil, 819 m2, auch teilbar.

Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil, Andreasweg

€ 491.400
819 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138936

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 491.400
Provision 3,0 % + 20 % UST

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
819 m2 Grundstücksgröße
€ 600,00Preis pro m²
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
sofortVerfügbar ab

Baugrund in Rankweil - 819 m2, teilbar.


Das sonnig gelegene Grundstück mit der Widmung "Baufläche Mischgebiet" hat 819 m2 (Grenzkataster) und kann beliebig geteilt werden (auch ungleiche Teile). Preis per m2 Euro 600,--.


An der südöstlichen Grundstücksgrenze fließt die Nafla. Am linken Ufer der Nafla (in Fließrichtung) befindet sich eine große Grünzone (Widmung "Freifläche").
Dies ist m dicht bebauten Rheintal ein seltener Pluspunkt: Die Aussicht und der Blick ins Grüne Richtung Südosten können kaum verbaut werden!!


Die Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich am Grundstück, der Kanalanschluss im Bereich Andreasweg. Baunutzungszahl 55, Geschosszahl 2,5 und Bauflächenzahl 30.


Das Grundstück befindet sich nichtin der gelben oder roten Zone (Auskunft Wasserwirtschaftsamt). Bei einer Bebauung ist von einem Abstand von 10 m zur Nafla (Gesetz für Natur- und Landschaftsschutz) auszugehen,
mögliche Ausnahmen davon, Geländeveränderungen, Bepflanzungen etc. sind mit der Behörde (Bezirkshauptmannschaft) zu klären.


Das Grundstück kann sofort bebaut werden, es eignet sich auch zur Vorsorge bwz. als Wertanlage.
Der Verkauf erfolgt mittels Bieterverfahren. Es gilt das Bestpreisprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. 


Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/baugrund-in-rankweil-819-m2-bezirk-feldkirch-vorarlberg/


 


 


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