Schönes Grundstück in sonniger Lage, zentral im Rheintal gelegen!

Vorarlberg, Feldkirch, Altach, Mühlhofstatt

€ 286.000
613 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126546

Anzeigen-ID

Beschreibung

Lage und Beschreibung:

Dieses schöne Grundstück liegt in sonniger Lage in der Rheintalgemeinde Altach. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Einfamilienwohnhausgegend.

Sämtliche im Ort befindliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Farrad erreichbar (Kindergarten, Volksschule, Bank, Nahversorger,

Ärzte usw.).

 

Das Grundstück verfügt über ca. 613 m² Grundstücksfläche und ist gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße (Mühlhofstatt) und unmittelbar vor dem Grundstück über eine Privatstraße (der Eigentümer der Gst.-Nr. 2432/11 ist zu 1/4 Miteingentümer dieser 86 m² großen Privatstraße Gst.-Nr. 2432/1) .

Die Liegenschaft weist eine Widmung Baufläche-Wohngebiet und für einen kleinen Streifen eine Widmung Gewässer auf.

Laut Gefahrenzonenplan befinden sich große Teile der Grundstücksfläche in der gelben Zone und HQ30 Zone (bebaubar unter Auflagen) an der Grundstücksgrenze zum angrenzenden Bach befindet sich ein kleiner Streifen in der roten Zone (in der roten Zone ist absolutes Bauverbot.

 

Kaufpreis:

€ 286.000,-- 

 

Verfügbar:

ab sofort

 

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten

3,6 % Vermittlungshonorar

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!

 

 

 

Fakten

Preis
€ 286.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

613 m2

Grundstücksgröße

€ 466,56

Preis pro m²

Grundstück

Objektart

Baugrundstück

Objekttyp

Weitere Informationen

ab sofort

Verfügbar ab

Umgebungscheck