Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Oberfallenberg

Achtung! Unverbaubare Aussichtslage in Dornbirn!

Preis auf Anfrage
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1 106 m2

Grundstücksgröße

161836

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Provision 3,6% inkl. 20% USt.
1 106 m2 Grundstücksgröße
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
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Volksbank_2685Externe ID

Zum Verkauf gelangt eine traumhaft gelegene Liegenschaft im Oberfallenberg - eine Rarität in einer der schönsten und exklusivsten Wohngegenden Dornbirns mit unverbaubarem Ausblick auf den Bodensee und das Rheintal.

Das Grundstück wurde bereits Häuserseitig begradigt. Somit ist eine bessere Bebaubarkeit gewährleistet. Dies ist auf dem aktuellen Flächenwidmungsplan sowie Luftbild leider noch nicht ersichtlich.

Andenkbar ist auch eine Teilung des Grundstückes. Voraussetzung dafür ist aber das beide Hälften verkauft sind.

Das voll erschlossene Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 1.106 m². Davon ist ca. 781 m² als Baufläche gewidmet. Der Rest als Landwirtschaftsfläche.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Kanal und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Kaufanbote werden gerne ab € 1.650,00/m² entgegen genommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.


Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtung


Kontakt

Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Mario Jäger
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)50 882 3935
  +43(0)664 8328273
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