Grundstück in ruhiger Lage mit Altbestand

Die Liegenschaft befindet sich unweit des Zentrums der Marktgemeinde Wolfurt, in leichter Anhöhe in einer ruhigen Wohnlage. Vom Grundstück ist eine Aussicht in Richtung Gebhardsberg gegeben. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienwohnhaus und eine frei stehende Doppelgarage. Das Haus benötigt handwerkliches Geschick um es nachhaltig wohnlich zu machen. Teilweise wurden Sanierungen durchgeführt, diese betreffen z. B. das Badezimmer im Erdgeschoss und die Fenster der Wohnräume. Neben der Zentralheizung (Öl) ist ein Kachelofen im Haus vorhanden.
Gem. Auskunft aus dem Gemeindeamt Wolfurt wird es keine Erhöhung der ortsüblichen Baunutzung von 45 geben.