Zwei Baugrundstücke und eine Freifläche in Hohenweiler zu verkaufen (1.120 m²)

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
1 120 m2

Grundstücksgröße

155427

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
1 120 m2 Grundstücksgröße
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
Bodenseeimmo_240Externe ID
Zwei Baugrundstücke und eine Freifläche in Hohenweiler zu verkaufen (1.120 m²)

Die drei Grundstücksteile in Hohenweiler, die zum Verkauf stehen, haben eine Grundstücksgesamtfläche von 1.120 m². Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und ist somit ideal für Familien mit Kindern geeignet.

Laut Informationen durch die Gemeinde Hohenweiler gibt es keine Bebauungsfrist und keine vorgegebene Baunutzungszahl auf dem Grundstück
Laut Informationen durch die Gemeinde Hohenweiler ist das Grundstück teilweise erschlossen (Abwasser direkt an der Straße, Wasser in unmittelbarer Nähe am Rand der Liegenschaft, Stromzuleitung muss gelegt werden)
Für das Grundstück liegt weiters ein geologisches Gutachten (2012) vor. Dies stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.

Die Grundstücke teilen sich wie folgt auf (Daten wurden der Baugrundstücksbestätigung der Gemeinde Hohenweiler vom 31.05.2012 entnommen, m² in ca. - Angaben)
Die Gefahrenzoneneinteilung ist im Gefahrenzonenplan der Gemeinde Hohenweiler ersichtlich (dem Exposé beigefügt, Datum 15.09.2020)

Grundstück 1 (907/10): 518 m²
Gefahrenzone rot: 63 m²*
Gefahrenzone gelb: 135 m²**
keine Einschränkung: 320 m²

Grundstück 2: 516 m²
Gefahrenzone rot: 183 m²*
Gefahrenzone gelb: 108 m²**
keine Einschränkung: 225 m²

Grundstück 3: 86 m²
Gefahrenzone rot: 86 m²*

*Gefahrenzone rot: keine Bebauung möglich
**Gefahrenzone gelb: nutzbar unter bestimmten baulichen Voraussetzungen

Laut der Wildbach- und Lawinenverbauung:
Die zukünftige Bebauung muss zwingend ausserhalb der roten Gefahrenzone zu liegen kommen. In der gelben Gefahrenzone ist die Bebauung mit Auflagen möglich, d.h. eine fachgerechte Fundierung, erosionssichere Ableitung der Tagwässerüber ein Retentionsbecken, Gelände rund um das Gebäude derart ausformen bzw. Gebäudeöffnungen müsse derart situiert werden, dass Hangwässer nicht in das Gebäude eindringen können. Die Bebauung der gelben Zone ist demnach unter diesen genannten Anforderungen gegeben.

Der Kaufpreis ist auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.


Kontakt

Hörbranzerstraße 1a
6911 Lochau

Zur Webseite

Ansprechpartner

Alexander Grabul
Rufnummer anzeigen
   - +43 664 345 79 53
Alexander Grabul

Hörbranzerstraße 1a
6911 Lochau

- +43 664 345 79 53
Zur Webseite

Umgebungskarte

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.