Vorarlberg, Bregenz, Kennelbach, Kanalstraße 53

Sonniges Baugrundstück in Kennelbach

Preis auf Anfrage
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600 m2

Grundstücksgröße

148767

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Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. 1,0% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Umsatzsteuer Beglaubigungskosten

Erklärung Kosten
Bieterverfahren
600 m2 Grundstücksgröße
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
Andreas_AK274Externe ID

Sonniges Baugrundstück in Kennelbach
Schönes Baugrundstück in Kennelbach zu verkaufen!

Das rechteckige Grundstück liegt am Ende der Sackgasse in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Gemeindegebiet von Kennelbach.

Die Lage nahe des Waldrandes, umgeben von schönen Einfamilienhäuser schafft die Basis für eine hohe Wohnqualität in einem lebenswerten Umfeld.

Das Grundstück eignet sich auch für die Bebauung mit einem Doppelhaus.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie die Fahrradwege unterstreicht die zentrale Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Bregenz sowie den Hofsteiggemeinden.

Die ruhige Lage zeichnet sich auch durch die gute Erreichbarkeit von Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten aus (Bregenzerache, Gebhardsberg, etc.).
Lt. Auskunft ist das Grundstück voll erschlossen.

Es besteht ergänzend zur Grundstücksfläche ein Nutzungsrecht über einen 3 Meter breiten Streifen auf die ganze Länge des zu verkaufenden Grundstücks. Dieses Nutzungsrecht kann gegen ein geringes Nutzungsentgelt von der Gemeinde weiter übernommen werden.

Eine Kanalumlegung wird durch die Gemeinde zeitnah umgesetzt.


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