Grundstück mit Altbestand

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 499.000
684 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133871

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 499.000
Objekt

684 m2

Grundstücksgröße

€ 729,53

Preis pro m²

Grundstück

Objektart

Baugrundstück

Objekttyp

Beschreibung

Bregenz: Grundstück mit Altbestand


Das Grundstück erstreckt sich über ca. 684m².  
Nach Abbruch des Gebäudes eignet  es sich optimal für die Bebauung durch ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus.  


Zum Bestand:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet und steht derzeit leer.
Das Haus weist diverse Feuchtigkeitsschäden auf. Es ist fraglich ob es wirtschaftlich saniert werden kann.


Keller:              ca. 45m² Nutzfläche
Erdgeschoss:    Wohnküche, Wohnzimmer, WC, Diele mit ca. 45m² Wohnnutzfläche
Obergeschoss:  2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit ca. 45m² Wohnnutzfläche


Die familienfreundliche und ruhige Lage besticht zusätzlich durch die ausgezeichnete Infrastruktur.
Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei und ein Lebensmittelladen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten, Schulen und der Bahnhof Riedenburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Naherholungsräume Bodensee und Bregenzer Ach sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.


Weitere Infos unter Objekt 4220.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten (Dr. Matthias Längle) und Barauslagen

Umgebungscheck