Grundstück mit Ferienwidmung auf der Tschengla

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728 m2

Grundstücksgröße

169833

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728 m2 Grundstücksgröße
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
W-02M15JExterne ID

Objektbeschreibung:

Hoch über dem Walgau liegt dieses einmalige Feriengrundstück auf der Tschengla, einem attraktiven Hochplateau im Brandnertal. Das Grundstück kann völlig uneingeschränkt zu Ferienzwecken genutzt werden. Das Grundstück liegt an der Bebauungsgrenze nach Westen, das westlich anschliessende Gelände kann nicht mehr bebaut werden. Der an die Strasse grenzende, geschotterte Grundstücksteil war als Parkfläche an die Gemeinde verpachtet, die Pacht wurde jedoch aufgelöst und der Grundstücksteil ist von der Gemeinde wieder zu begrünen. Für dieses Grundstück besteht ein Teilbebauungsplan. So kann ein Gebäude entstehen, welches eine überwiegend aus naturfarbenem Holz bestehende Fassade haben muss. Es darf maximal 2,5 sichtbare Geschosse und ein in der Umgebung übliches Satteldach haben. Die Bauflächenzahl beträgt 15. 

 

Lagebeschreibung: 

Das Tschenglaplateau liegt im Brandnertal oberhalb von Bludenz und Bürserberg auf gut 1.200 Meter über dem Meer. Nicht nur die Mystik der Jahrtausende alten Steinkreise zieht die Menschen in ihren Bann, auch der erste Bikepark in Vorarlberg, das mit Brand verbundene Skigebiet, die vielfältigen Wander- und Skirouten, die Schausennerei Alpe Rona oder einfach nur der Genuss der intakten Natur tragen ihren Teil zur Schönheit des Hochplateaus bei. Aber auch das Montafon, der Arlberg oder auch der Bodensee sind von dort aus in 30 bis 50 Autominuten leicht zu erreichen. So liegen dem geneigten Besucher praktisch unbegrenzte Möglichkeiten samt Kultur und Kulinarik direkt zu Füssen. Von Stuttgart oder München ist die Tschengla in weniger als drei Stunden erreichbar, einen Flugplatz gibt es in Friedrichshafen oder Altenrhein. Der Einkauf wird in der Alpenstadt Bludenz erledigt.

 


Kontakt

Kornmarktstraße 2
6900 Bregenz

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Ansprechpartner

Matthias Hartinger
Rufnummer anzeigen
  +43 5574 580 680
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