2335m² Grundstück mit Zinshaus

Bauträger aufgepasst - Wir verkaufen zwei Grundstücke mit gesamt 2.335 m² inkl. Zinshaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 500 m2

am Eingang zum Schi- und Wandergebiet Montafon

Das Zinshaus besteht aus
- 16 Einzelzimmer
- 2 Wohnungen
- 1 Lokal derzeit leer
Es handelt sich um ein älteres Gebäude in einem bautechnisch guten Zustand.

Die Zimmer müssten aber renoviert werden.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 500 m² und hat 3 Stockwerke.

Das Top 3 im ersten OG verfügt über eine große Dachterrasse.

Das Dachgeschoß mit fünf Zimmern besitzt derzeit keine Benützungsbewilligung.

Die Zimmer variieren zwischen 9 m² und 20 m², was Sie auch aus den Plänen entnehmen können.

Das gesamte Gebäude ist derzeit großteils vermietet. Das EG befindet sich im Umbau.

Die Mieteinnahmen betragen momentan auf ca 6.800€ (bis ca 10.000€ möglich)

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca 1.200€ bis 1.500€ brutto.

Lage:

nahe der Montafoner Schigebiete

Eventuell wäre auch eine Ferienwohnungswidmung möglich.

Details und Grundrisse finden im Exposé sowie Informationen / Besichtigungstermin nach Vereinbarung.