Sonniges Grundstück für ein Einfamilienhaus - GST 3253/9

Vorarlberg, Bludenz, Ausserbraz, Winkelbühelweg

€ 183.000
630 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134922

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Preis
€ 183.000

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 2.000,- Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Erklärung Kosten

Objekt

630 m2

Grundstücksgröße

€ 290,48

Preis pro m²

Grundstück

Objektart

Baugrundstück

Objekttyp

Ausstattung
Weitere Informationen

sofort

Verfügbar ab

Beschreibung

An der Sonnenseite in Ausserbraz am Winkelbühelweg verkaufen wir dieses Grundstück für Einfamilien- bzw. Doppelhäuser.
Die Liegenschaft ist nicht bebaut und wird derzeit landwirtschaftlich genutzt.
Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet und eignen sich für eine Einfamlienhausbebauung.
Im Gefahrenzonenplan liegt die Liegenschaft teilweise in der „Gelben Zone“.
Laut Aussage vom Bauamt der Stadt Bludenz kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von max. 45 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden. Gespräche mit der Stadt Bludenz sind allerdings zu führen.
Die Liegenschaft sind verkehrstechnisch und mit Kanal und Wasser erschlossen.

 


DATEN

  • 3253/9 – 630 m²
  • ¼ Anteil aus GSTNr. 3257/8 - Zufahrt
  • Widmung: Baufläche Wohngebiet (BW)
  • Gefahrenzonenplan: z.T. in der Gelben Zone
  • Höchstgeschoßzahl 3
  • Baunutzungszahl 45
  • Dachform: Satteldach - Neigung von 15-35°
  • auch für Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen geeignet

 


KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

  • € 183.000,-
  • inkl. Vermessung
  • inkl. befestigte Zufahrt
  • inkl. Kanalisierung am Grundstück
  • inkl. Wasseranschluss am Grundstück

 


NEBENKOSTEN
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- € 2.000,- Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

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