Unverbaubares Baugrundstück in sonniger Hanglage

Vorarlberg, Bludenz, Thüringerberg, Jagdbergstraße

Preis auf Anfrage
648 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130009

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

648 m2

Grundstücksgröße

Grundstück

Objektart

Baugrundstück

Objekttyp

Ausstattung
Weitere Informationen

ab sofort

Verfügbar ab

Beschreibung

Unweit des Ortskerns des Thüringerbergs, auf der Sonnenseite des Walgaus, bieten wir ein Hangbaugrundstück zum Kauf an.
Durch die besonders gute Lage des Grundstückes steht Ihnen täglich ein weitläufiger Ausblick in die traumhafte Bergwelt bis in die Tallagen des Walgaus zur Verfügung.

Das südlich ausgerichtete Baugrundstück in der zweitwärmsten Gemeinde des Landes wird den ganzen Tag von der Sonne angestrahlt und verfügt über eine Baufläche von 647 .
Das rechteckige Grundstück bietet Platz für ein Einfamilien- oder Doppelhaus.
Laut Aussage der Gemeinde darf Talseitig eine Stützmauer errichtet werden. Diese Aufwertung garantiert erleichterte Bauarbeiten sowie ebene Grünflächen für die Gartengestaltung und Entfaltung für Ihre Familie.
Die Zufahrt über die Landesstraße ist gesichert.
Nach Vorlage des Bauprojektes kann mit dem Straßenbauamt über den zusätzlichen Erwerb des Randstreifens zu einem ortsüblichen Preis verhandelt werden.

Die Baufläche ist von der Gemeinde als Bauwohngebiet (BW) gewidmet.
Die Baubehörde sieht für die mögliche Bebauung eine Baunutzungszahl von 50 vor, die Geschoßzahl wurde mit 2,5 Stockwerke inklusive Kellergeschoss ausgewiesen.

Wasser, Strom und Kanalleitungen befinden sich in direkter Nähe des Baugrundstückes.
Wir empfehlen jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde (Gemeinde) zu besprechen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.

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