Baugrundstück - Baumischgebiet (BM) - Nähe LKH

Der Standort ist im geltenden Flächenwidmungsplan der Stadt Feldkirch als Baufläche-Mischgebiet (BM) ausgewiesen.

Das Grundstück, KG Tisis liegt direkt an der Landesstraße L191, ist verkehrsmäßig erschlossen und derzeit mit einem unbewohnten Einfamilienhaus bebaut.

Nach durchgeführter Ermittlung und unter der Bedachtnahme auf die Zielsetzungen der örtlichen Raumplanung ergibt sich das folgende Maß der baulichen Nutzung (nach Baugrundlagenbestimmung vom 06.07.2022):

Maximale Baunutzungszahl = 70

Höchstgeschosszahl = 3

Kanalerschließung: Das gegenständliche Grundstück ist durch ein Trennsystem kanaltechnisch erschlossen.

Die Liegenschaft ist im straßenseitig liegenden linken Teil mit einem Geh- & Fahrrecht (ca. 40 m²) belastet .

Die Abbruchkosten können nach Absprache großteils übernommen werden.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <250m
Universität <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das gegenständliche Grundstück, befindet sich zwischen Feldkirch & Tisis, direkt an der Liechtensteinerstraße in unmittelbarer Nähe zum LKH Feldkirch und dem Grenzübergang Tisis. In wenigen Gehminuten ist auch das Stadtzentrum Feldkirch zu erreichen.