Sonniges und ruhiges Grundstück!

WICHTIG:
Sollten Sie sich für den Erwerb dieses Grundstückes entscheiden, so muss das gegenständliche Grundstück geteilt werden und ein Geh- und Fahrrecht auf das zu erwerbende Grundstück eingeräumt werden. Nach der Teilung wird das Grundstück ein Flächenausmaß von ca. 600 m² haben.
Dies wird bei einer Teilung konkret besprochen. Dies vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde.

Der Verkauf des Grundstückes findet nur vorbehaltlich des Verkaufes des bebauten Restgrundstückes statt!
Natürlich kann auch das gesamte Grundstück inkl. Einfamilienhaus erworben werden. (Hierzu übermitteln wir Ihnen gerne ein separates Exposé).

HIGHLIGHTS:

- TOP-LAGE in der Gemeinde Lustenau, ganz in der Nähe zur Schweizer Grenze
- Wunderschöne Landschaften und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
- Perfekt für eine Familie
- Ebenes Grundstück
- Ruhige Wohngegend

Bei der roten Umrandung des Grundstückes handelt es sich lediglich um eine ca. Angabe - dies kann vom endgültigen Zustand abweichen.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.


Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten