Vorarlberg, Bludenz, Nüziders , Waldburgstraße

SONNIGES GRUNDSTÜCK FÜR IHRE FAMILIE!

Preis auf Anfrage
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444 m2

Grundstücksgröße

170928

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Provision 3 % zzgl. 20 % Ust.
444 m2 Grundstücksgröße
GrundstückObjektart
AllgemeinObjekttyp
sofortVerfügbar ab
Egger_2021-113Externe ID
Zum Verkauf gelangt dieses tolle Baugrundstück in leichter Hanglage. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche durch Geh- und Fahrrechte abgesichert ist.
Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet.

Die Baubehörde sieht für eine mögliche Bebauung eine
Baunutzungszahl (BNZ) von 50 und eine Höchstgeschosszahl (HGZ) von 3 vor.

Der genaue Bebauungsplan können sie auf der Homepage der Gemeinde Nüziders entnehmen.

Wir empfehlen Ihnen, jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde der Gemeinde Nüziders vorab zu besprechen.

Der Bodenuntergrund wurde nicht geprüft.

Erschliessung: private Zufahrt, Wasser/Kanal, Strom, Erdgas

Lage:
Nüziders gilt als eines der sonnigsten Gemeinden im Walgau. Das Grundstück befindet sich in absolut sonniger Aussichtslage von Nüziders. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Apotheke, Sparmarkt usw. sind in nahem Umfeld erreichbar. Aufgrund der leichten Hanglage genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.


Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Baugrundstück und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz

Ansprechpartner

Thomas Egger
Rufnummer anzeigen
  05552 67961
  0664-9184703
Thomas Egger

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz

05552 67961
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