Hittisau, Hut 127

Preis auf Anfrage
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6 Zimmer

Grundriss

43 900 m2

Nutzfläche

147358

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Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)= Vertragserrichtungskosten des Anwalts /Notars
43 900 m2Nutzfläche
43 900 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1995Baujahr
GewerblichObjektart
Land- und ForstwirtschaftObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
140 m2  Dachboden
ÖlHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
83 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Landwirtschaftliches Anwesen mit ca. 43.900 m2 Land

Auf 935 m Seehöhe befindet sich dieses Wohnhaus an einem Berghang in Hittisau/Bregenzerwald. Im Haus befinden sich 2 getrennte, je ca. 74 m2 große Wohnungen, im Dachgeschoss des Wohnhauses wäre eine 3. Wohnung möglich.

Mehrere Kellerräume, eine große Tenne  und ein riesiger Dachboden oberhalb der Tenne bieten verschiedene Möglicheiten zur Nutzung. Bisher wurde auf den zum Objekt gehörenden Wiesen (ca. 4,3 Hektar) über viele Jahre erfolgreich Rotwild gezüchtetet.

Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, welcher einen Schilift und eine Piste kreuzt. Zu berücksichtigen ist, dass bei möglichem Schibetrieb die Zufahrt nur mit schneetauglichen Fahrzeugen (Quad, Schneemobil, etc. )möglich ist.

1995 wurde dieses Objekt in sehr guter Bauweise (2-schalige Holz-Blockbauweise mit dazwischen liegender Dämmung) errichtet. Der Keller ist überwiegend in Beton B-300 ausgeführt, die Dacheindeckung ist aus Betondachsteinen. Das Haus ist an das öffentlichen Stromnetz und die örtliche Wasserversorgung angeschlossen (eine eigene Quelle ist ausserdem vorhanden). Die Abwasserbeseitigung erfolgt  über eine 3-Kammer-Kläranlage auf dem Grundstück

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Es gilt das Bestpreisprinzip. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Anfragen bitte nur per E-mail.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/landwirtschaftliches-anwesen-in-hittisau-bregenz/

 

 

 


Kontakt

Müsinenstraße 29

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
05522 / 42078
0664 / 3120205
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